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北仲路16號存高空墜物風險 動用維修基金有難度

2020-08-11 07:50:01
來源:青島晚報
責任編輯:亞麥

原標題:北仲路16號存高空墜物風險 已列為“難點痛點堵點”上報

近日,家住北仲路16號的居民向青島晚報編輯部反映,今年雨季開始,他所居住的七層樓房的外墻開始大面積脫落墻皮,不僅有損城市形象,部分居民家中還出現了漏水。因為靠近體育街,脫落的墻皮猶如“高空拋物”,還存在安全隱患。

墻皮大片脫落影響安全

8月9日下午,記者來到北仲路16號看見,這棟七層樓的居民樓北側外墻已經出現了大片墻皮脫落,最大的一塊面積大約兩平方米,有的脫落處已經露出紅磚。“2016年,我剛搬過來的時候,墻皮就往下掉了。 ”居民姜先生告訴記者,今年降雨次數多,又經常刮大風下大雨,原本就不牢固的墻皮開始大面積脫落。

記者來到樓前發現,地上散落著不少墻皮,墻角的塑料袋中還有不少水泥塊。 “這些都是上面掉下來的。 ”姜先生說,由于樓房單元出入口都在北側,經常有居民從墻皮脫落處下方經過;除此之外,附近分布著不少健身設施和籃球場、乒乓球臺,附近也有不少來鍛煉身體的市民路過。 “如果下次再有墻皮掉下來,把人砸著了怎么辦? ”姜先生稱。記者在附近也沒有發現任何警戒標識。

樓內居民告訴記者,這是一棟建于1990年的老房子。今年不僅是大塊掉墻皮,房子還開始漏水。姜先生家住頂樓,記者在他家看見,客廳和主臥的天花板上都有不少霉斑和水漬。 “去年發現屋頂有一點潮濕,今年開始漏水了。”據姜先生回憶。同單元的三樓居民告訴記者,由于外部墻體受損,今年一下雨,他們家里也在漏水。這戶居民甚至自掏腰包花了2000多元雇人抹上了防水膠。

動用維修基金又成難題

房屋的外墻、樓頂都是公共部位,但這棟房屋已經遠超我國的《房屋建筑工程質量保修辦法》規定的保修期。那么,修繕房屋可否動用公共維修基金?記者調查后發現,今年以來,樓長已經找居民商議,但部分居民聲稱漏水的地方和自己沒關系,不同意簽字動用;還有居民一直在外地沒有回家,種種原因,業主數量難以達到規定的三分之二。

“我向很多部門反映過。”姜先生告訴記者,他撥打過12345政務服務熱線,還向北仲社區反映過,并到鎮江路街道城管科反映。工作人員答復稱,根據規定,必須有三分之二的業主同意,才可以動用房屋維修基金。

青島晚報/掌上青島/青網 記者 劉卓毅

[來源:青島晚報 編輯:亞麥]
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